Charakteristische Villa zum Verkauf in Viareggio, Toskana

Große Innen- und Außenbereiche, strategische Lage und Meerblick sind die Stärken dieser typischen Villa zum Verkauf in Viareggio, nur 100 Meter von der Promenade und dem Strand entfernt.
Die zum Verkauf stehende Villa in Versilia aus dem Jahr 1908 wurde 1991 vollständig abgerissen und wieder aufgebaut, wobei nur die hübsche Straßenfassade erhalten blieb.
Die komplexen Renovierungsarbeiten ermöglichen es uns heute, eine Wandstruktur und technologische Systeme zu haben, die in jüngster Zeit gebaut wurden und nicht aus über einem Jahrhundert Geschichte stammen, mit all den positiven Faktoren, die dies für die Instandhaltung mit sich bringt.
Der Zugang zum Grundstück erfolgt über einen über 30 Quadratmeter großen Eingangshof am Straßenrand, der teilweise als bequemer und wertvoller Parkplatz sowie als Unterschlupf für Fahrräder und Motorräder genutzt werden kann.
Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen im ersten und zweiten Erdgeschoss und ist insgesamt rund 330 Quadratmeter groß.
Am Eingang des Hauses im Erdgeschoss, voll ausgestattet mit einem belüfteten Kriechraum, finden wir eine große Eingangshalle, ein Arbeitszimmer, den Flur des Treppenhauses mit einem kleinen Badezimmer, das große Wohnzimmer vom großen Essbereich getrennt mit Kamin und aus der Küche sowie einem praktischen Wasch- und Abstellraum.
Mit dem Essbereich und der Küche auf dem Grundstück verbunden ist der große Innenhof von über 50 Quadratmetern, teilweise gepflastert und teilweise grün, ein idealer Ort für Mittag- und Abendessen im Freien.
Durch die schöne Carrara-Marmortreppe mit geformtem Holzhandlauf gelangen Sie in die oberen Stockwerke, durchsetzt mit einem Zwischengeschoss, das aus einem großen Raum besteht, der als Schlafzimmer / Arbeitszimmer oder Hobbyraum genutzt werden kann.
Die erste Ebene sowie das Erdgeschoss zeichnen sich durch die große Höhe der Räume aus und bestehen aus einem sehr großen Hauptschlafzimmer von ca. 30 m² mit angeschlossenem Bad, von dem wie ursprünglich zwei Doppelzimmer bezogen werden können Schlafzimmer. Von der hübschen Terrasse genießen Sie den Blick auf das Meer.
Um den ersten Stock zu vervollständigen, finden wir ein zweites Badezimmer und ein weiteres Schlafzimmer mit Doppelbett, begehbarem Kleiderschrank und Terrasse mit Blick auf den Innenhof.
Der Dachboden im zweiten Stock, aber mit wichtigen Höhen von etwa 80 Quadratmetern, bietet einen großen offenen Raum, von dem aus Sie den Blick auf das Meer genießen können. Der große Raum ist mit allen Systemvoraussetzungen ausgestattet und kann als zusätzlicher Schlafbereich mit zwei bis vier Schlafzimmern mit zwei Bädern oder als große unabhängige Wohnung mit Wohnzimmer, Küche, zwei Schlafzimmern und zwei Bädern genutzt werden.
Die Größe der Innen- und Außenräume, die Vielseitigkeit der Nutzung, die strategische Lage, die Nähe und der Blick auf das Meer machen diese exklusive Immobilie zum Verkauf in Viareggio zu einer guten Immobilienlösung, sowohl als Ferienhaus als auch als Hauptimmobilie Wohnsitz für eine große Familie. Mehr anzeigen Weniger anzeigen