Caratteristico casale toscano con vista mare in vendita sulle colline di Pietrasanta
Casale Silas - Lucca, Pietrasanta - Toscana
Trattativa Riservata

Caratteristico casale toscano con vista mare in vendita sulle colline di Pietrasanta

Casale Silas - Pietrasanta, Toscana
Trattativa Riservata
Dettagli immobile
  • Superficie fabbricati: 520 Mq.
  • Superficie terreno: 35000 Mq.
  • Numero locali: 15
  • Camere: 7
  • Bagni: 5
  • Classe energetica: G
  • IPE: 232,81 kWh/(m²*a)
  • Numero unità immobiliari: 3
  • Oliveto / Vigneto:
  • Dependance:
  • Stato di conservazione: da rimodernare
  • Distanza dal mare: 12000 Metri
  • Vista: mare e Alpi Apuane

Caratteristico casale in stile toscano, con due dependance, in vendita sulle colline di Pietrasanta con panoramica vista delle alture circostanti e del mare della Versilia sino alla costa ligure.
La proprietà di prestigio, in vendita in Toscana, risulta immersa nella natura e circondata da un terreno di circa 3,5 ettari ove sono presenti un oliveto, un vigneto, vari alberi da frutta.
Il compendio immobiliare, raggiungibile tramite due strade, una delle quali sterrata, risulta composto dal casale principale, due dependance, un annesso e vari posti auto, per un totale di circa 520 mq di fabbricati, il tutto dotato di un’invidiabile privacy in quanto collocato sulla sommità di una collina con un paesaggio unico.
All’interno del terreno, in zona riservata, è presente una grande vasca per raccolta dell’acqua che potrebbe facilmente essere trasformata in piscina, oltre alla presenza di numerosi spazi che possono essere utilizzati per il ricovero delle auto.
Tutti gli ambienti sono caratterizzati dalle tipiche finiture delle case di campagna toscane, pavimenti in cotto, soffitti con travi a vista e mattoni, grandi camini in legno e pietra.
Il casale principale si eleva su due piani fuori terra più seminterrato, per un totale di circa 265 mq, tutti gli ambienti sono caratterizzati dalle tipiche finiture delle case di campagna toscane, pavimenti in cotto, soffitti con travi a vista e mattoni, grandi camini in legno e pietra.
Al piano terreno siamo accolti dall’ampio salone con camino, intorno al quale risultano collocati la cucina in stile toscano, un’ampia sala da pranzo, una camera attualmente utilizzata come studio ed un bagno.

Il primo piano ospita due camere matrimoniali, una delle quali con terrazza panoramica vista mare e bagno en-suite, oltre ad un secondo servizio igienico.
Al piano seminterrato, anch’esso fuori terra troviamo una taverna, un bagno, la lavanderia ed un’ampia cantina.
A poca distanza dal casale principale, si trova la prima dependance, rinnovata recentemente, che ha le caratteristiche del classico casolare toscano di campagna. Il fabbricato potrebbe anche essere reso autonomo dal resto della proprietà principale, poichè dotato di entrata indipendente dalla strada principale.
Il casale si eleva su due piani fuori terra per un totale di circa 126 mq.
Al piano terra, ci accoglie uno spazioso living suddiviso tramite arredi in salotto, e zona pranzo, quest’ultima collegata alla funzionale cucina. Completano questo livello un bagno ed una camera matrimoniale.
Salendo al secondo piano si trovano una camera matrimoniale con bagno.
Lo spazio esterno, di natura pianeggiante, abbastanza raro in collina, risulta essere lo spazio ideale per pranzi e cene all’aperto.
Allontanandoci da questo nucleo abitativo principale, composto dal casale principale e dalla dependance, tramite un piacevole sentiero interno alla proprietà, passando tra i vari alberi da frutta e costeggiando la grande vasca per la raccolta dell’acqua piovana si giunge al terzo fabbricato.
Una seconda dependance con vista unica sul mare e sulle Alpi Apuane. Il fabbricato di circa 84 mq si sviluppa su due livelli fuori terra ed è addossata alla parete collinare. I due piani della dependance, oltre ad essere collegati internamente da una scala in legno hanno due accessi indipendenti dall’esterno.
Al piano terra, con entrata da porticato sono collocati un soggiorno, un angolo cottura ed un bagno.
Al primo piano si hanno una camera matrimoniale con camino e terrazza ove rilassarsi godendo del panorama, collegata a una seconda camera.
Proseguendo nel sentiero si incontra la parte dedicata al vigneto, attualmente da ripristinare, avente una struttura ad anfiteatro che gode della luce solare per tutta la giornata. Non distante troviamo l’ampio magazzino di circa 45 mq, attualmente utilizzato per il ricovero di macchine agricole, disposto su due livelli. Anche questo fabbricato gode della vista del mare e potrebbe essere trasformato in un atelier.
Questa proprietà di prestigio, in vendita sulle colline di Pietrasanta, necessita di alcuni lavori di ammodernamento, ma grazie alla sua posizione riservata e privilegiata, ed alla spettacolare vista del litorale marino che dalla costa pisana spazia sino alla Liguria, allungandosi sino alle Alpi Apuane, risulta essere un oggetto unico e caratteristico nel suo genere, ideale per gruppi familiari o anche per chi desideri investire in una piccola attività ricettiva.
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Il casale vista mare in vendita è posto sulla collina alle spalle di Pietrasanta; il centro storico, tutti i principali servizi, ottimi ristoranti e la stazione ferroviaria della rinomata cittadina Toscana, si raggiungono in auto percorrendo 6 km. Il mare e le spiagge della Versilia a Marina di Pietrasanta e Forte dei Marmi distano solo 12 km, raggiungibili in auto in soli 20 minuti.
Pietrasanta, antica città di origine medievale, è considerata il capoluogo storico della Versilia. È una meta appetibile soprattutto per un turismo colto ed elitario. Definita la piccola Atene della Versilia, per la concentrazione di artisti che lì hanno deciso di mettere dimora, vanta radici antichissime nella lavorazione del marmo. Il centro storico è un borgo dalla geometria perfetta concepita come città cristiana ideale, con la via maestra che forma una grande croce con la piazza e le quattro croci minori delle vie laterali. Il fulcro dell'incantevole centro storico, ricco di monumenti, è il Duomo, ovvero la collegiata di San Martino, e la sua bellissima piazza, con le due principali via pedonali costellate di curatissimi negozi, boutique alla moda, gallerie d'arte, bar e ristoranti tipici in un continuo movimento di cittadini e di turisti. La città giace ai piedi delle colline che congiungono la pianura alle Alpi Apuane, il Comune di Pietrasanta, oltre al suo centro cittadino, comprende diverse località: dirigendosi verso il mare si incontra la rinomata stazione balneare di Marina di Pietrasanta con spiccata vocazione turistica e le sue frazioni di Fiumetto, Tonfano, Motrone, Focette.
Vi sono il mare, la fitta pineta tanti negozi per dedicarsi allo shopping, locali e ristoranti, mercatini e parchi per bambini. In collina si trovano invece le frazioni di Strettoia, Vallecchia, Valdicastello Carducci, immerse nel verde e nella quiete, oltre alle panoramiche Capriglia e Capezzano Monte con una splendida vista del litorale marino della Versilia. Mostra di più Mostra di meno

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