Esclusiva villa di lusso in vendita a Viareggio a 800 metri dal mare

In uno dei quartieri più verdi e tranquilli, a soli 800 metri dal mare, si trova questa elegante e moderna villa di lusso, in vendita a Viareggio, dotata di ampio giardino e garage.
Circondata su quattro lati da un giardino di circa 500 mq, la villa di lusso in vendita in Versilia, dispone di un accesso pedonale e di un accesso carrabile che conduce al garage posto sul retro del lotto.
Uno dei tratti caratteristici di questa proprietà di prestigio in Versilia, è la grande luminosità data dalle ampie vetrate, la bella esposizione e gli affacci sul curato giardino.
La villa in ottimo stato di manutenzione, si eleva su due piani fuori terra per un totale di circa 310 mq. Dall’ingresso principale, posto al piano terreno, l’occhio dello spettatore è subito rapito dagli ampi spazi aperti che caratterizzano la grande zona giorno, valorizzata dai pavimenti in parquet e dai dettagli delle boiserie in legno, che definiscono funzionalmente le varie aree, donando una connotazione di modernità a questa elegante dimora.
L’area living costa di un triplo soggiorno, dove tramite arredi, sono state ricavate un’ampia zona relax, un’area conversazione/tv più intima, una zona pranzo formale, collegata direttamente al giardino esterno.
Dall’area pranzo si accede alla funzionale cucina abitabile in stile moderno.
Completano il piano terra un disimpegno, un bagno con doccia ed un ulteriore locale dotato di ingresso indipendente, utilizzabile come sala da pranzo informale o come camera da letto per il personale di servizio.
Limitrfa all’ingress al pian terren, dtat di armadiature walk-in mlt funzinali, è cllcata l’imprtante scala in marm che cllega i due livelli della villa.
Salend al prim pian si sviluppa la zna ntte, che spita una prima camera, utilizzabile anche cme studi e dtata di un balcne cn vista sulla pineta cittadina, un disimpegn cn un prim bagn cn dccia, due ulteriri camere matrimniali, cllegate entrambe alla luminsa veranda, utilizzata cme stanza hbby, cn access ad un bagn cn dccia a servizi delle due camere.
Cmpletan quest livell, la camera padrnale, di generse dimensini, dtata di armadiature in legn su misura, all’intern delle quali si nascnde l’ingress all’ampi bagn en-suite, dtat di vasca idrmassaggi.
Esternamente il giardin di circa 500 mq, risulta mlt curat, dtat di area barbecue, di illuminazine esterna e di impiant di irrigazine. All’intern del giardin, fatt salv le varie autrizzazini e permessi vi è la pssibilità di cstruire una piccla piscina.
Cmpletan questa esclusiva prprietà, in vendita a Viareggi, un fabbricat di circa 35 mq, pst sul retr del ltt, adibit al pian terren a cmd garage aut e al sttstante pian interrat a cantina.
La villa in vendita a Viareggi, grazie all’ttim stat di manutenzine ed alla sua psizine privilegiata, risulta essere un ggett di sicur pregi ed un ttim investiment, sia per chi necessiti una prima residenza di prestigi, sia per chi ricerchi una cmda ed imprtante secnda casa al mare, in area tranquilla e verde, a pchi passi da tutti i servizi principali e dalle spiagge di questa rinmata lcalità turistica della Tscana. Mostra di più Mostra di meno