Элегантная историческая вилла с бассейном, оливковой рощей и виноградником на продажу в Монтепульчано

Элегантная историческая вилла с лимонным домом, различными сельскохозяйственными постройками, бассейном, оливковой рощей и виноградником на продажу на холмах Монтепульчано расположена в красивом панорамном месте на краю долины Валь д'Орча, откуда открывается захватывающий дух вид.
Имущество общей площадью около 1200 м2 в настоящее время используется в качестве гостиничного бизнеса и состоит из главной виллы, лимонного дома, в настоящее время переоборудованного в дегустационный зал с прилегающей кухней, трех хозяйственных построек, частной часовни, а также бассейна. и прекрасный парк за пределами Италии.
Собственность окружена примерно 3 гектарами земли с оливковыми рощами и виноградниками.
Истоки этой элегантной собственности, выставленной на продажу в Тоскане, восходят к этрусскому периоду, о чем свидетельствуют подземные туннели, которые в настоящее время являются частью подвала. Главная вилла до конца 1800-х годов была загородной резиденцией дворянской семьи из Полицианы, ее строительство датируется концом шестнадцатого века, о чем свидетельствуют деревянные капители и несколько косяков из травертина. Впоследствии нынешние владельцы превратили его в очень очаровательную резиденцию для размещения туристов.
Главная вилла, в которой до сих пор сохранились фрески и гербы знатных семей эпохи Возрождения, расположена на четырех уровнях и сохранила свои первоначальные черты, сочетая современные удобства. На самом деле здесь кирпичные полы и потолки с деревянными балками и кирпичом.
На первом этаже нас встречает вход, слева от которого открывается гостиная с фресками, которая в настоящее время используется как приемная. Справа еще одна гостиная с важным камином.
Продолжая на первом этаже, коридор приводит нас к гостевой ванной комнате и первым двум спальням, оборудованным внутренней гостиной и собственной ванной комнатой.
Первый и второй этажи используются как спальная зона и располагают шестью спальнями с ванными комнатами. Все номера очень большие, светлые и с видом на Кортону и Монтепульчано.
В цокольном этаже, который также имеет отдельный вход с тыльной стороны, есть подвал с дегустационным залом, ванная комната, небольшая кухня. Также на этом этаже находится отдельная квартира, полученная из бывшей конюшни. В квартире есть кухня и гостиная с большим камином, спальня с двуспальной кроватью и ванная комната. В комнате можно заметить восстановление корыта.
Лимонный дом превратился в гостеприимный ресторан с профессиональной кухней и служебной ванной комнатой с видом на итальянский сад.
В другой каменной пристройке находится печь для пиццы, идеально подходящая для дружеских ужинов.
Недалеко от бассейна находится каменный коттедж с кухней, гостиной и двумя спальнями с ванными комнатами. В коттедже также есть веранда, где можно отдохнуть в тени оливковых деревьев.
Недалеко от виллы, на нижней террасе, находится второй флигель, отремонтированный в 2009 году, на двух уровнях. Нижний этаж здания состоит из нескольких незавершенных комнат, уже оборудованных системами, с утвержденным проектом строительства двух других спален с ванными комнатами, а на первом этаже находятся две современные спальни с ванными комнатами и отдельным входом. Он также может быть использован в качестве резиденции для любого обслуживающего персонала.
Погруженный в оливковую рощу гостевой дом полностью сделан из дерева и имеет панорамное расположение и состоит из уютной спальни с ванной комнатой, идеально подходящей для тех, кто ищет романтическое и спокойное жилье.
Примечателен парк, окружающий различные здания, состоящий из различных типов садов, от типичного тосканского, окруженного оливковыми деревьями и цветами, который сопровождает нас, до пейзажного бассейна, до итальянского сада с фонтаном из травертина и розария с белыми и красные розы, наконец, другие небольшие сады вокруг виллы с лавандовыми растениями и типичными средиземноморскими кустарниками. Пейзажный бассейн с прилегающей к нему гидромассажной ванной утопает в оливковой роще и занимает исключительно выгодное положение, где легко провести моменты отдыха и расслабления.
Прогуливаясь по саду, вы также наткнетесь на очаровательную частную часовню, которая до сих пор освящена.
Снос близлежащего сельскохозяйственного сарая (в настоящее время в процессе) позволяет восстановить объем около 300 м2, который можно использовать в соответствии со своими потребностями.
Недвижимость для продажи на холмах Сиены является отличной инвестицией для тех, кто хочет заняться бизнесом, который уже находится в стадии реализации, или для частной резиденции в окружении природы, но в нескольких минутах ходьбы от всех услуг. Показать больше Показывай меньше