Всего в нескольких минутах от Форте-деи-Марми, в прекрасном холмистом месте, с легким доступом и панорамным видом на море и окружающие сельские пейзажи, находится этот очаровательный загородный дом, восстановленный с большим вниманием к деталям.
Эта престижная недвижимость, выставленная на продажу в Тоскане, располагается на участке площадью около 6750 м², частично отделенном от основного здания, и частично, на площади более 2000 м², прилегающем к дому, с ухоженным садом и оливковой рощей из 72 плодовых деревьев. Это спокойное место, окруженное природой, откуда открывается захватывающий вид на тосканское побережье на юге и на север, на залив Поэтов, который так любили Байрон и Шелли.
Дом, площадью около 250 м², распределенных на трех уровнях, представляет собой идеальное сочетание очарования тосканских резиденций и современного стиля с международным оттенком. Ремонт был выполнен с умелым сочетанием местного ремесленного искусства и деталей, вдохновленных Марокко, создавая атмосферу, похожую на съемочную площадку.
Недвижимость оснащена современными технологическими решениями, обеспечивающими максимальный комфорт благодаря системе отопления и охлаждения с подогревом пола, высококачественным окнами, наружным освещением и системой сигнализации.
Большая панорамная терраса площадью 125 м², окружающая три стороны дома, является настоящим дополнением, предлагая различные зоны для общения или уединения, включая лаунж с диванчиком, креслами и кофейным столиком, а также круглым столом с пятью стульями и зоной с бассейном — надувной бассейн (1,70 x 3,40 м), идеально вписывающийся в природный ландшафт.
Рядом с террасой и в окружении оливковой рощи находится большая обеденная зона с 8 местами и барбекю под перголой с виноградной лозой, идеальное место для обедов и ужинов на свежем воздухе.
Основной вход в дом осуществляется с первого уровня, который соединен с большой террасой с видом на море, где расположено просторное открытое пространство, являющееся сердцем дома. Здесь находятся кухня, гостиная, санузел и рабочий кабинет.
Большие окна, выходящие на террасу на юго-запад, делают гостиную светлой, благодаря также светлым цветам пола из травертина. Гостиная — это центральное место дома, где расположены оборудованная кухня, удобные диваны, камин, скрытый телевизор и игровой стол. Особое внимание заслуживает кабинет, украшенный пасторальными мотивами известного лондонского художника, известного как "Иль Тинторетто", который при необходимости может быть преобразован в четвертую спальню для гостей.
С этого этажа два отдельных лестничных пролета ведут к верхнему и нижнему уровням, где расположены два отдельных спальных этажа.
Поднявшись на верхний этаж, мы находим первый спальный блок, состоящий из главной спальни с ванной комнатой (с ванной) и гардеробной, коридора и второй меньшей спальни с ванной комнатой и душем. Полы — из беленого паркета, мебель изготовлена на заказ, в тон. Обе комнаты украшены люстрами, выполненными как драгоценные изделия, а изголовья кроватей продуманы как произведения искусства.
Вид из окон завораживает и восхищает; каждая комната пленяет и убаюкивает.
Из гостиной по широкой лестнице из травертина можно спуститься на нижний уровень, где в помещении с высокими потолками и большими панорамными окнами была оборудована люксовая спальня с прямым выходом в сад.
Коралловая ниша в спальне переносит нас в североафриканский Марокко, где создан уголок для отдыха с диванчиком, креслами и чайным столиком. Ванная комната в том же цветовом решении и украшена мозаикой из маленьких марокканских цементных плит на стенах ванной.
В завершение этой роскошной недвижимости, выставленной на продажу на холмах Версилии, мы находим техническое помещение и прачечную с отдельным входом снаружи, а также деревянный сарай для хранения мебели и садовых принадлежностей.
Вся территория огорожена и оборудована автоматическими воротами, тремя удобными парковочными местами и пешеходным входом.
Эта недвижимость идеально подходит для тех, кто ищет уединенное и комфортное место для жизни. Дом был отремонтирован в 2010 году и находится в отличном состоянии, так как постоянно поддерживался и улучшался в течение многих лет.
Дом продается полностью меблированным, каждый элемент был продуман с особым вниманием, а вся мебель была выбрана после тщательного поиска в магазинах и у ремесленников по всему миру. Это идеальное убежище в самом сердце Тосканы, сочетающее традиции, комфорт и космополитичную атмосферу. Показать больше Показывай меньше

Эксклюзивная собственность, выставленная на продажу на холме Тосканской Ривьеры, называемом «Версилия», находится примерно в 5 км на машине от прекрасного исторического центра Пьетрасанты и в 7 км от оборудованных пляжей Форт деи Марми, оба легко доступны за 10 минут на машине. Все основные услуги находятся в пределах 5 минут на машине.
Ближайший аэропорт — международный аэропорт Пизы, расположенный примерно в 40 км, а ближайший железнодорожный вокзал — станция Куэрчета, в 5 км.
Расположение объекта является стратегически удобным для достижения основных художественных городов Тосканы, таких как Пиза и Лукка, которые находятся чуть более чем в 30 км, Флоренция и Сан-Джиминьяно — 100 км, Сиена — 150 км, а также Лигурийское побережье с такими курортами, как Портофино, Чинкве-Терре и Леричи, все находятся в пределах 100 км.
Пьетрасанта, древний город средневекового происхождения, считается исторической столицей Версилии. Это привлекательное место для культурного и элитного туризма. Его называют «маленьким Афинами Версилии» из-за концентрации художников, которые решили поселиться здесь, и у него есть древнейшие корни в обработке мрамора.
Исторический центр — это город с идеальной геометрией, задуманный как идеальный христианский город, с главной улицей, которая образует большой крест с площадью и четырьмя меньшими перекрестками боковых улиц. Центр очаровательного исторического города, богатого памятниками, — это кафедральный собор и его прекрасная площадь, а также две главные пешеходные улицы, усеянные ухоженными магазинами, модными бутиками, арт-галереями, барами и традиционными ресторанами, в непрерывном движении граждан и туристов.
Направляясь к морю, можно встретить знаменитые курорты Форт деи Марми и Марина ди Пьетрасанта с ярко выраженной туристической направленностью.
Внутри Пьетрасанты находятся районы Фьюмэтто, Тонфано, Мотроне и Фочетте. Здесь есть море, густой сосновый лес, множество магазинов для шопинга, кафе и рестораны, рынки и парки для детей.
Направляясь в горы, через 5 км находится живописный город Серавецца, ворота в Апеннинские Альпы, место для любителей пеших прогулок и альпинизма. Здесь есть маршруты для всех уровней сложности и разной продолжительности, а также многочисленные приюты с видом на море, где подают вкусные блюда с местными продуктами.
Южнее, на первых холмах, находятся деревни Стреттойя, Валлеккья, Вальдикаттелло Кардуччи, погруженные в зелень и тишину, а также панорамные районы Каприлья и Капеццано-Монте, с прекрасным видом на прибрежную линию Версилии, от острова Пальмария в Гольфе Специи до побережья Ливорно и острова Горгона, с видом на Корсику. Показать больше Показывай меньше