Wohnung mit Terrasse und Garage zu verkaufen in Lucca
- Gesamtfläche der Gebäude : 400 Qm.
- Zimmeranzahl: 6
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 2
- Energieklasse: G
- Energieeffizienzindex: 286,12 kWh/(m²*a)
- Fläche der Terrassen/Balkonen: 158 Qm.
- Aufzug: ✓
- Stellplätze: 4
- Garage: 1
- Entfernung zur Altstadt: 500 Mt.
Geräumige und elegante Wohnung mit großer Terrasse in einem antiken Gebäude aus den Anfängen des 20. Jahrhunderts, gegenüber der Stadtmauer und nur wenige Schritte vom historischen Zentrum von Lucca und den schönsten Monumenten dieser herrlichen toskanischen Stadt entfernt.
Die ca. 320 Quadratmeter große Wohnung befindet sich im ersten Stock, ist mit dem Aufzug erreichbar und zeichnet sich durch große, elegante und helle Räume mit einer beachtlichen Raumhöhe aus.
Der Eingang führt direkt in den großen und eleganten, offenen Raum mit venezianischen Seminatoböden, Stuck und Verzierungen an den Wänden und einer kleinen Terrasse mit Blick auf die Stadtmauern von Lucca.
Mit Blick auf den Garten der Wohnanlage und mit einer Verbindung zur großen Terrasse von etwa 150 Quadratmetern, einem idealen Platz für Mahlzeiten im Freien, finden wir ein weiteres Wohnzimmer, das Esszimmer und die Küche mit funktioneller Speisekammer.
Der große Flur des Schlafbereichs mit Einbauschränken verbindet das große Hauptschlafzimmer, ein Doppelschlafzimmer, ein Einzelschlafzimmer, sowie zwei Bäder mit Badewanne.
Im Außenbereich bietet der gepflegte Garten der Wohnanlage die Möglichkeit, Autos zu parken, und eine große Garage von ca. 80 Quadratmetern mit einer Höhe von bis zu 4 Metern, in der vier Autos abgestellt werden können oder die als Atelier, Künstleratelier oder Mehrzweckraum genutzt werden kann, gehört ebenfalls zur Immobilie.
Der große Gemeinschaftskeller im Untergeschoss vervollständigt die Ausstattung.
Die Immobilie ist zwar voll funktionsfähig und sofort bewohnbar, bedarf aber einiger Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten, damit sie wieder in ihrem alten Glanz erstrahlen kann.
Gleichzeitig ist sie ideal als Kapitalanlage und kann auch als professionelles, repräsentatives Atelier mit ausreichenden Park- und Lagerflächen genutzt werden.
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Die Unterkunft befindet sich nur 200 m von der Porta San Pietro entfernt, gegenüber der Stadtmauer von Lucca. Von hier erreichen Sie bequem alle wichtigen Dienstleistungen und den Bahnhof in wenigen Minuten zu Fuß.
Lucca genießt eine absolut einzigartige Lage, da es sehr nah am Meer liegt. Forte dei Marmi ist in der Tat nur 37 km entfernt. Der internationale Flughafen von Pisa ist nur 23 km entfernt. Aber auch die Berge, die Abetone-Skipisten, erreichen Sie in ungefähr anderthalb Stunden.
Von Lucca aus erreichen wir Florenz in nur 73 km Entfernung sowohl mit dem Auto als auch mit dem Zug. Oder wir fahren nach Siena und San Gimignano, beide ungefähr anderthalb Autostunden entfernt.
Aufgrund seiner strategischen Lage eignet sich das Anwesen sowohl für diejenigen, die eine elegante und komfortable Residenz zum Leben suchen, als auch für diejenigen, die eine paradiesische Ecke suchen, in der sie in den Ferien entfliehen können.
Die Stadt Lucca wird traditionell als die Stadt der hundert Kirchen bezeichnet, da sich in den imposanten, von Bäumen gesäumten Mauern aus der Renaissance, die sie vollständig umgeben und eines der Flaggschiffe der Toskana darstellen, eine Vielzahl von Kultgebäuden aus verschiedenen Epochen befinden.
Ein kleiner, antiker Stadtstaat mit einem über die Zeit unveränderten Charme, ein Ankunfts- oder Durchgangspunkt, der wegen seiner künstlerischen Schönheit und seiner stimmungsvollen Atmosphäre nicht zu übersehen ist. Nach der Durchquerung von Lucca wählten viele ausländische Besucher die Stadt als ihre Residenz.
Wenn Sie Lucca besuchen, tauchen Sie in die engen Gassen eines der am besten erhaltenen historischen Zentren ein,
schlendern Sie durch die berühmten Mauern, probieren Sie die typischen Gerichte der Region in den vielen Tavernen und nehmen Sie an den zahlreichen organisierten künstlerischen und kulturellen Initiativen teil. Jeder, der die Stadt Lucca besucht, ist positiv überrascht von der Möglichkeit, die verschiedenen Aspekte des historischen Zentrums, seine hügelige Umgebung und die Möglichkeit, das Meer der berühmten Versilia Riviera, nur 30 Kilometer entfernt, in Ruhe zu erreichen.
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