Villa in der Toskana zu verkaufen, in hügeliger Lage mit spektakulärem Meerblick

Wunderschöne Prestige-Villa zum Verkauf in den Hügeln der Toskana, mit authentischem toskanischem Flair, in einer der exklusivsten und aussichtsreichsten Lagen der gesamten Versilia-Hügellandschaft, von der aus man einen spektakulären Blick vom Golf von La Spezia bis zu den Inseln Capraia, Gorgona, Elba und Korsika genießen kann.
Vom Parkplatz auf dem Dorfplatz geht man ca. 130 m durch die engen, von Steinhäusern gesäumten Gassen bis zu dieser exklusiven Immobilie mit Meerblick, die in der Toskana zum Verkauf steht. Es ist auch möglich, die Villa zum Be- und Entladen mit einem kleinen Auto zu erreichen.
Der ursprüngliche Kern der Villa ist ländlichen Ursprungs und stammt wahrscheinlich aus der Mitte des siebzehnten Jahrhunderts. Es handelt sich um ein völlig unabhängiges Grundstück, das auf drei Seiten frei ist und auf der Rückseite an ein anderes Grundstück angrenzt, was jedoch in keiner Weise die vollständige Privatsphäre der Residenz beeinträchtigt.
Um diesen ursprünglichen Kern herum wurden nach und nach Erweiterungen und Renovierungen vorgenommen, um die Villa an die Bedürfnisse derer anzupassen, die sie im Laufe der Jahre bewohnt haben. Die letzte Renovierung und Erweiterung wurde 1993 abgeschlossen. Diese Renovierung umfasste den Einbau von Bädern, einer neuen Küche, die Restaurierung der alten Terrakottaböden und eine neue Heizung.
Die Gesamtwohnfläche von ca. 260 Quadratmetern verteilt sich auf drei Etagen im Erdgeschoss, im ersten und im zweiten Dachgeschoss, die komplett mit antiken Terrakottaböden ausgelegt sind, die sorgfältig und gekonnt restauriert wurden.
Von der herrlichen Terrasse mit Garten und zauberhaftem Meerblick betritt man das Erdgeschoss des Gebäudes, wo sich der Wohnbereich befindet, der von dem großen Kamin aus Cardoso-Stein mit einer authentischen gusseisernen Kochplatte aus der Normannenzeit dominiert wird, der Essbereich und die charakteristische Backsteinküche.
Über die Cipollino-Treppe mit ihren geschwungenen Linien gelangt man in die darüber liegenden Stockwerke. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche, im zweiten Stock im großen Dachgeschoss mit freiliegenden Holzbalken die große Master-Suite, bestehend aus einem Wohnzimmer mit Kamin, Schlafzimmer, Ankleideraum und Bad mit Dusche.
Vor dem Haus befindet sich eine große Terrasse/Garten mit Pergola von ca. 240 qm, sowie ein weiterer überdachter Innenhof mit Ofen und Grill, ein idealer Platz für Mahlzeiten im Freien, von dem aus man atemberaubende Sonnenuntergänge genießen kann, sowie eine praktische Waschküche mit Bad.
Als Erweiterung und angrenzend auf der flussabwärts gelegenen Seite der großen Terrasse besteht die Möglichkeit, einen herrlichen Infinity-Pool mit Panoramablick zu bauen.
Der große Keller mit unabhängigem Zugang nur von außen, der sich im Untergeschoss befindet, ist in verschiedene Räume mit einer Gesamtfläche von etwa 125 Quadratmetern unterteilt. Der Keller wurde bis vor einigen Jahren als Olivenpresse und zur Lagerung von Öl und landwirtschaftlichen Maschinen genutzt.
Zur Vervollständigung dieses prestigeträchtigen Anwesens, das in der Versilia zum Verkauf steht, gibt es mehrere Grundstücke, die sich an den Hängen des Hügels hinter der Villa befinden und mit Olivenhainen und Weinbergen auf einer landwirtschaftlichen Fläche von etwa 14.000 Quadratmetern bebaut sind, mit 700 Weinstöcken zusätzlich zu einem Olivenhain mit etwa 1500 Bäumen und mehreren Obstbäumen wie Feigen, Aprikosen, Kaki, Kirschen und Pflaumen. Mehr anzeigen Weniger anzeigen