Affascinante tenuta del 1300 con splendida vista e piscina in vendita sulle colline pisane

La tenuta, in vendita in Toscana, gode di un'incredibile vista sulle colline circostanti ed è situata in una zona di facile accesso, comoda al raggiungimento anche a piedi del vicino borgo medievale, distante soli 1,5 km dalla proprietà.
La tenuta, immersa in 5 ettari di terreno, in parte ad uliveto con 500 piante in produzione, in parte a frutteto e bosco, risulta composta dalla chiesetta romanica, di cui si ha notizia già nel 1296, il casale principale, il vecchio fienile ed una piscina.
La tenuta, in vendita sulle colline di Pisa, è gestita da oltre vent’anni come agriturismo ed è stata ristrutturata con grande cura, mantenendo la tipicità delle case di campagna toscane, come le facciate in pietra e mattoni con il tipico mandorlato dei vecchi fienili, pavimentazioni in cotto e graniglia, travi in legno con mezzane in cotto. Nel 2023 ha subito una nuova ristrutturazione trasformandola in un piacevole relais di charme e sono stati rifatti anche tutti gi impianti: elettrico, idraulico e di condizionamento.
Il casale principale, originario del 1400, si eleva su tre piani fuori terra, per un totale di circa 420 mq ed è stato trasformato in una graziosa struttura ricettiva con la calda atmosfera tipica della campagna toscana.
Entrando al piano terreno siamo accolti da una prima sala attualmente utilizzata come reception per gli ospiti. Da qui un grande open space ospita la sala degustazione collegata alla cantina da qualche scalino, la sala ristorante e colazione con bar, che possono comodamente ospitare 50 persone, entrambe collegate alla cucina professionale. Le sale sono tutte collegate alla meravigliosa terrazza esterna con vista sulle dolci colline toscane.
Nel caso non si desiderasse proseguire l’attività questo un è bellissimo spazio giorno da suddividere tramite arredi in base alle proprie esigenze. Completano il piano terra i bagni per gli ospiti e una prima camera matrimoniale con bagno en-suite.
Salendo le tipiche scale in pietra esterne si giunge al primo piano ove si trovano 4 camere matrimoniali piuttosto spaziose e luminose, tutte con bagno en-suite e due delle quali hanno anche un salottino di pertinenza. Completa questo livello un ripostiglio per il deposito della biancheria. Salendo al secondo piano si hanno un ampio soggiorno con grande camino, oltre a tre ampie camere matrimoniali con bagno en-suite, e una singola, anch’essa con bagno privato.
Limitrofi al casale principale, troviamo i due ulteriori fabbricati, l’antica chiesetta in adiacenza al casale, recentemente ristrutturata è attualmente adibita a spazio multifunzionale della superficie di circa 30 mq, oltre all’ex fienile.
Il fienile si compone di due appartamenti indipendenti di circa 140 mq ciascuno, disposti su due livelli al piano terreno e primo, entrambi composti da soggiorno con camino, cucina abitabile, quattro camere e tre bagni.
Esternamente, nel curato giardino, si trovano varie zone relax nelle quali rifugiarsi dopo una giornata stancante di lavoro e dove poter godere del silenzio e del fascino della natura, oltre ad una piscina circondata da ulivi, ove rinfrescarsi durante le assolate giornate estive. Completa la proprietà il comodo parcheggio per circa 15 autovetture.
La posizione strategica della tenuta la rende un luogo originale, al centro delle colline pisane, dove si respira la campagna più vera e autentica della toscana, pur restando a pochi chilometri dalle più affascinanti città d’arte e da tutti i principali servizi.
La caratteristica tenuta, in vendita in Toscana, risulterebbe un investimento ideale per chiunque desideri riunire in un unico compendio una famiglia numerosa, in modo che ognuno possa avere la propria privacy o, per chiunque desideri continuare questa fiorente attività ricettiva.
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