Caratteristico casale in pietra con piscina in vendita in Garfagnana
Caratteristico casale in pietra, recentemente ristrutturato e situato in posizione panoramica circondato da foreste di castagni secolari, in vendita nel cuore della Garfagnana.
La proprietà, in vendita in Toscana, collocata nei pressi di un borgo medievale, risulta inserita in un terreno privato di circa 9.000 mq, in parte coltivati ed in parte a bosco, nel quale è presente una fantastica piscina riscaldata con vista panoramica.
Il fabbricato, di circa 220 mq, era un antico fienile che è stato completamente ricostruito tra il 2004 ed il 2005, riutilizzando le antiche pietre originali, mantenendo il carattere originale dell’edificio e coniugandolo con una moderna struttura, una differente distribuzione degli spazi interni e confort impiantistici.
Il casale in pietra, in vendita in Garfagnana, gode della classica atmosfera della casa di campagna toscana, i pavimenti sono in legno di castagno e tutti i materiali utilizzati sono quelli della tradizione toscana: cotto, pietra e legno.
L’edificio risulta composto da tre appartamenti indipendenti, ciascuno dotato del proprio spazio esterno, con barbecue, tavolo, poltrone e divano per permette di godere della vista panoramica sulla valle e le colline circostanti.
L’appartamento principale, si sviluppa su due livelli per un totale di circa 120 mq, ed è dotato di ampia veranda esterna con forno a legna e barbecue. Al piano terra troviamo un grande soggiorno con camino in pietra ed una cucina a vista, oltre ad un primo bagno ed una lavanderia, al primo piano la zona notte è composta da tre camere da letto e due bagni.
I due appartamenti attigui di circa 50 mq l’uno, hanno ingressi indipendenti e sono strutturati in maniera identica, attualmente sono dedicati all’attività ricettiva e sono formati da soggiorno con cucina a vista al piano terra, mentre al primo piano da due camere da letto ed un bagno.
Esternamente nel curato giardino, in posizione panoramica sulla valle, ma defilata ed in grado di offrire privacy si trova la piscina riscaldata con cascata, che misura 12 x 6 metri con profondità costante di 1,5 metri, spazi prendisole ed attigua ombreggiante veranda.
Completano questa caratteristica proprietà in vendita in Toscana, una struttura indipendente coibentata di circa 30 mq dove è posizionata la vasca idromassaggio riscaldata da 5 posti con annessa area relax oltre ad un piccolo magazzino per l’attrezzatura ed il rimessaggio invernale degli arredi esterni, ubicato nei pressi del parcheggio ombreggiato che può ospitare fino a 4 automobili.
La proprietà risulta un’ottima alternativa per chi cerca un’abitazione privata con una parte da dedicare ad attività ricettiva con superba vista sulla valle di Garfagnana, sulle montagne del Parco Nazionale dell’Appennino Tosco-Emiliano e sulle splendide cime delle Alpi Apuane.
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Il casale in vendita in Garfagnana si trova nei pressi di un antico borgo medioevale in provincia di Lucca a circa 600 metri sul livello del mare.
L’aeroporto più vicino è quello di Pisa che dista 90 km, il secondo è quello di Firenze a 118 km, la stazione ferroviaria più vicina è quella di Castelnuovo di Garfagnana a circa 8 km di distanza dalla proprietà.
I principali servizi come bar, ristorante negozio di generi alimentari si trovano a circa 300 metri dalla proprietà. Ospedale, farmacia, supermercato, scuole ed un campo da golf si raggiungono percorrendo 8 km in auto, il mare della Versilia ed il centro storico di Lucca, distano 50 km.
La Garfagnana è definita l'isola verde della Toscana, in effetti questa valle, pur vicina ad importanti centri storici, è rimasta chiusa in sé stessa, vivendo una propria storia e costruendosi una spiccata identità che tutt'oggi conserva.
Dalla Garfagnana sono facilmente raggiungibili famosi centri storici come Lucca, Pisa e Firenze, così come la sfavillante Riviera della Versilia, La Spezia e le Cinque Terre.
Più vicine, quasi un tutt'uno con la valle, la Lunigiana, con i suoi castelli, la Media Valle del Serchio, che con il Ponte del Diavolo segna l’ingresso geografico all’area montana della provincia di Lucca, l’Alta Versilia con la quale viene condivisa buona parte della catena delle Alpi Apuane, che la dividono ad ovest dal mar Tirreno ed a est con gli Appennini, racchiudendo la valle come in uno scrigno.
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