Lussuosa tenuta vista mare con piscina e dependance in vendita a Pietrasanta

Sulle prime colline a breve distanza da Forte dei Marmi, si trova questa tenuta di lusso, con vista da sogno sul litorale Versiliese e di gran parte della costa Toscana a sud e di quella Ligure a nord.
All’interno della prestigiosa tenuta in vendita, di circa 4 ettari di terreno, si trovano una magnifica villa con piscina, un’ulteriore villa vista mare lasciata al grezzo e da rifinire, una guest house in sasso, oltre a vari fabbricati in pietra attualmente utilizzati come locali per attrezzi agricoli.
L’accesso alla tenuta è garantito da tre passi carrabili, pertanto la tenuta potrebbe essere suddivisa e ogni unità abitativa avere un proprio ingresso indipendente con privacy e meravigliosa vista mare.
Attualmente l’accesso principale alla tenuta avviene attraverso un ampio cancello di ingresso che ci immette in un piazzale pianeggiante in cui possono essere accolte comodamente 7 auto.
La magnifica villa principale risulta caratterizzata di straordinaria vista mare da ogni locale, grazie all’intelligente predisposizione di ampie vetrate scorrevoli e panoramiche.
Alla villa principale, sviluppata su tre livelli per un totale di circa 335 mq, si accede dal piano terreno a livello della panoramica piscina delle linee sinuose, questo livello è composto di una grande zona relax, dotata di camino, al centro del quale spicca un elegante tavolo da biliardo che rende l’ambiente caldo ed accogliente, uno spazio ideale per intrattenere e rendere unica anche l’esperienza di ospiti in soggiorno in villa.
Sempre a questo livello è posizionata una prima camera da letto con bagno en suite fornito di doccia, un locale lavanderia ed un piccolo angolo cottura – bar. Tutti i locali risultano caratterizzati da ampie finestre scorrevoli, per un’apertura totale verso il giardino e la piscina nonché sulla meravigliosa vista sul mare.
Al primo livello si sale tramite una scala in cotto, a questo piano troviamo un disimpegno, un bagno con doccia, un ripostiglio dotato di uscita verso l’intercapedine posteriore lato monte. Questa intercapedine è resa particolare per via di una parete in vetro che consente la suggestiva vista della roccia naturale retrostante ed a ridosso della villa.
La stessa particolare ed apprezzata soluzione visiva della viva roccia, tramite grande vetrata, caratterizza l’elegante ed ampia zona soggiorno living, dove l’illuminazione a raso evidenzia la suggestiva parete in pietra, rendono spettacolare anche la zona meno nobile della villa.
Completa il primo piano, una cucina ampia ed abitabile, collegata esternamente all’area barbecue dotata di forno a legna in cotto. Sia la cucina che la zona giorno hanno sbocco su di una terrazza panoramica di oltre 100 mq, con pavimentazione in cotto. Qui le cene ed i pranzi conviviali in famiglia o con amici, si trasformano in eventi ricchi di charme ed atmosfera, dove gli olivi circostanti, il parco e la piscina, disegnano un belvedere unico con il mare sullo sfondo.
Alla zona notte, posta al secondo piano, si accede tramite un ampio disimpegno, provvisto di una intera parete con armadiatura a muro, utilizzata intelligentemente come funzionale ripostiglio per la biancheria. A questo livello le camere da letto sono tre, tutte rigorosamente con “risveglio sul mare”. La padronale è dotata inoltre di stanza armadi e di bagno en suite con vasca idromassaggio, le altre due, una doppia ed una matrimoniale, sono servite da un unico bagno con doccia. Questo livello è dotato anche di accesso indipendente dall’esterno attraverso la grande terrazza posta sul retro della villa anch’essa pavimentata in cotto.
Nel giardino fronteggiante la lussuosa villa, in vendita in Toscana, risulta collocata la piscina dal disegno sinuoso a filo con il terreno di questa ulteriore grande terrazza naturale, dove è presente un primo locale tecnico di circa 10 mq.
Le tonalità di azzurro del cielo, del mare, i riflessi dell’acqua della piscina ed il curato e verdeggiante giardino, piantumato con olivi e piante di agrumi, sono un ulteriore e naturale elemento di pregio di questa villa, anche in termini di comfort, relax e refrigerio estivo.
Al di sotto della piscina, trova collocazione un ulteriore locale seminterrato di circa 45 mq, che al suo interno ospita il locale tecnico con motori e filtri per la piscina oltre ad un grande ambiente, dove potrebbe svilupparsi idealmente una esclusiva area fitness con vista panoramica sul mare, attualmente utilizzato come ricovero di arredi e attrezzature da giardino.
A 50 metri da questa meravigliosa residenza, attraversando il parco tramite un suggestivo percorso in pietra, si raggiunge il secondo corpo abitativo, una dependance sviluppata su due livelli per un totale di circa 95 mq.
Questo piccolo casale in sasso risulta attrezzato come residenza secondaria per un altro nucleo familiare, per ospiti oppure utilizzabile per il personale di servizio. In questo graziosissimo rustico, le note calde del cotto antico e delle travi in legno, originali dell’epoca, colpiscono fin dal momento in cui si attraversa la soglia di ingresso.
Dal caratteristico atrio lastricato esterno in pietra, ci introduciamo al piano terreno nel soggiorno composto da un angolo cottura ricavato in una struttura in muratura, ceramica ed elementi in legno antico a ridosso della zona pranzo, oltre che da una zona relax dove protagonista è un grande e tipico camino in pietra. Le note caratteristiche di residenza toscana contadina, ci accompagnano proseguendo al piano superiore dove la zona notte risulta composta da una camera da letto principale e da una cameretta oltre che da un bagno con doccia.
Sia le camere da letto, che il soggiorno sottostante, godono della vista sulla costa della Versilia tanto da arricchire anche questa dependance con il prezioso sigillo del mare sullo sfondo.
Il terzo nucleo abitativo di circa 180 mq, la villa totalmente al rustico, risulta inserito all’interno dell’oliveto, in uno dei terrazzamenti sottostanti la zona della piscina. Si eleva su due piani fuori terra e frontalmente risulta dotata dello spazio necessario per inserire un ulteriore area relax munita magari di piacevole vasca idromassaggio con spettacolare vista sulla costa.
La tenuta in vendita sulle colline di Pietrasanta risulta essere un ottimo investimento per chiunque desideri una posizione di rara bellezza, dove la natura e la vista del mare rendono davvero unico e piacevole il soggiorno di chiunque vi dimori. Mostra di più Mostra di meno