Villa in vendita in Versilia con piscina e vista mare

Le sensazioni che si provano in questa classica villa in vendita in Toscana, immersa nel verde delle colline della Versilia è di serenità e ampiezza, date dalla posizione privilegiata di cui gode la proprietà e dalla vista panoramica unica che spazia su tutta la costa, dal Golfo di La Spezia alle isole di Capraia, Gorgona e Corsica, sino al litorale di Livorno.
Sin dal viale di ingresso della proprietà si gode di una vista aperta, sia sui monti circostanti sia sul litorale marino, la villa di circa 390 mq risulta circondata da un terreno di circa 7000 mq in parte utilizzato come curato giardino, ed in parte coltivato ad alberi da frutto e circa 60 olivi.
La proprietà in vendita in Versilia, edificata nei primi anni '70 e completamente ristrutturata nel 2003, si sviluppa su tre livelli principali e si compone di due unità immobiliari collegate tra loro internamente tramite scala in cotto.
Al piano terreno, la prima unità immobiliare, collegata al bel giardino con bella pergola per pranzi e cene all’aperto, si compone di un ampia loggia coperta, un disimpegno, il caldo e accogliente locale pranzo con camino, l’attrezzata e ampia cucina, oltre a due camere matrimoniali vista mare, una cameretta, due bagni ed un comodo locale di servizio.
Al primo e secondo piano, collegate dalla scala interna, si sviluppa la seconda unità immobiliare. Il primo livello si compone da un ampio locale soggiorno con camino e grandi porte finestre che collegano la grande terrazza porticata con splendida vista mare per conviviali ritrovi culinari, l’attrezzata cucina, tre splendide camere matrimoniali di cui due con vista mare e tre relativi bagni ad uso esclusivo, ed un comodo locale ripostiglio.
Al secondo piano, disimpegnate da un accogliente e ampio locale, trovano collocazione altre due camere matrimoniali con relative terrazze vista mare e bagno ad uso esclusivo.
La piscina a sale di 8 metri per 5 con comodi spazi prendisole, la zona barbecue, il curato giardino, i numerosi posti auto, la casetta in legno per il ricovero degli attrezzi, completano questa bellissima proprietà, utilizzabile anche come casa vacanze o come bed and breakfast per complessivi 12/14 posti letto, poiché assolutamente in regola con le attuali normative del settore, assicurando così ai futuri acquirenti una immediata potenziale fonte di reddito. Volumetria residua per potenziale ampliamento.
La proprietà è completata da un annesso agricolo lussuosamente ristrutturato di circa 40 mq, con terreno di circa 1000 mq con accesso autonomo e piscina. Mostra di più Mostra di meno