Продается важное поместье с виноградником и оливковой рощей в Тоскане

Продается важное поместье в сельской местности Тосканы, в нескольких километрах от Пизы и моря, расположенное на холме, с которого можно полюбоваться захватывающим дух пейзажем виноградников и старинных деревень, оживляющих колорит древней Тосканы.
Поместье возникло в 1900 году в результате преобразования древнего монастыря 1200 года в ферму, часть земли которой в настоящее время сдана в аренду существующей сельскохозяйственной компании.
В состав собственности входит около 40 гектаров земли с небольшим озером, из которых 20 гектаров виноградников в производстве, 8 гектаров оливковых рощ и около 12 гектаров пахотных земель, а также около 4500 м2 построек, включая величественный усадебный дом ( здание А) площадью 1800 м2, окруженное одним гектаром ухоженного парка, где расположены бассейн с прилегающей комнатой для занятий хобби и бар площадью около 160 м2 (корпус Б). Рядом с парком находится частная часовня площадью около 40 м2, также датируемая 1200 годом (корпус H).
Если вы хотите инвестировать в ферму для поддержки производственной деятельности, мы находим дополнительные постройки, в том числе фермерский дом (здание C), построенный на двух уровнях на первом и втором этажах общей площадью около 350 м2 и состоящий из двух отдельные апартаменты, а также несколько служебных помещений и складов на первом этаже, соединенные с великолепными и характерными подземными подвалами, общей площадью около 285 м2.
К фермерскому дому примыкают и другие сельские постройки, подвал-чан площадью ок. 360 (корпус D), второй подвал площадью 125 м2 (корпус F), используемый как для виноделия, так и для розлива в бутылки, курятник площадью 90 м2 (корпус G) и большое трехуровневое здание, в общей сложности около 1290 кв.м. м2 (корпус Е) первоначально использовался как апартаменты, офисы и дополнительные помещения для обработки и хранения вина.
Доступ к собственности осуществляется через величественные подъездные ворота, которые выходят на аллею, пересекающую многовековой парк и ведущую к главной вилле. Во время путешествия вы сможете полюбоваться ухоженными клумбами, оливковой рощей и участком леса, который дарит свежесть в жаркие летние дни. Внутренняя дорога также ведет нас к полям, засаженным оливковыми деревьями, и великолепным виноградникам.
Основная вилла расположена на трех надземных уровнях общей площадью около 1800 м2 и характеризуется арочными порталами, выходящими в сад, балконами из кованого железа, сводчатыми потолками и открытыми деревянными балками, кессонными потолками, дверями и искусно декорированными окнами.
На первом этаже нас встречает большой вход, ведущий во внушительную центральную двухсветную гостиную, где внимание гостей привлекает величественный камин pietra serena.
Вокруг этого зала расположены различные комнаты, непосредственно связанные с садом, такие как кабинет, вторая гостиная, соединенная с ТВ-залом, и формальная столовая. Последний выходит в большой коридор, который ведет к большой кухне-столовой в тосканском стиле с камином и к различным служебным помещениям, таким как прачечная, гладильная комната, туалет для обслуживающего персонала и кладовая.
Благородную часть первого этажа завершают бильярдная, тренажерный зал, гостевой санузел, а также очаровательный зал для дегустации вин с цилиндрическими сводами, соединенный лестницей с впечатляющими и характерными подземными погребами.
Важная мраморная лестница в центральном холле ведет на второй этаж, где находится большая главная спальня с камином, балконом, просторной ванной комнатой и гардеробной, две гостиные, одна из которых с балконом, а также еще семь спален. все с панорамным видом на окружающие холмы и оборудованы ванными комнатами.
На мансардном этаже находится большой, полностью доступный чердак, который можно превратить в дополнительные жилые помещения.
Зона бассейна расположена на более низкой террасе, чем основная вилла, окруженной большой терракотовой территорией-солярием и защищенной высокими деревьями. Рядом с солярием находится каменный бар и здание, в котором расположены помещения, обслуживающие бассейн, такие как раздевалки, туалеты и большая комната для занятий хобби.
Престижная недвижимость, выставленная на продажу на холмах Пизы, является отличной инвестицией для всех, кто желает возобновить престижную сельскохозяйственную деятельность, жить в месте, богатом очарованием и историей, в частном месте, но с удобным доступом ко всем основным городам. тосканского искусства, а основные услуги расположены всего в 2 км, в известном спа-центре Кашана-Терме. Показать больше Показывай меньше