Großes Anwesen mit Bauernhaus aus Stein und Swimmingpool in der Toskana zu verkaufen

Eingebettet in ein ca. 81 Hektar großes Grundstück und umgeben von den sanften Hügeln des Val di Cecina steht dieses Anwesen mit einem alten Bauernhaus aus Stein aus dem 17. Jahrhundert und einem Schwimmbad zum Verkauf.
Jahrhundert und einem Swimmingpool zum Verkauf. Das gesamte Anwesen ist ca. 81 Hektar groß, wovon 50 Hektar Wald sind, die anderen Hektar sind Ackerland und es gibt auch einen Olivenhain mit ca. 600 Bäumen, einen Walnusshain mit 200 Bäumen und einen Trüffelgrund.
Die Zufahrt zum Luxusanwesen, das in der Toskana zum Verkauf steht, erfolgt über zwei Zufahrten. Über eine gepflegte Zufahrt, die das Grundstück durchquert und teilweise an dem kürzlich angelegten Olivenhain vorbeiführt, erreicht man den überdachten Parkplatz, auf dem neben anderen Außenbereichen mindestens 5 Autos parken können.
Ein Steinweg, der den gepflegten Garten mit mediterranen Pflanzen durchquert, führt zu dem schönen Bauernhaus.
Das Bauernhaus, das in der Toskana zum Verkauf steht, zeichnet sich durch eine gut erhaltene Steinfassade aus und erstreckt sich über zwei oberirdische Stockwerke plus einen kleinen Kellerbereich im Untergeschoss, insgesamt also über ca. 700 Quadratmeter.
Im Inneren des Hauses befinden sich architektonisch und historisch wertvolle Elemente wie Gewölbe und Kreuzgewölbe, Ziegelbögen, Decken mit Sichtbalken und Ziegeln sowie die ursprünglichen Terrakottaböden im Erdgeschoss.
Das Bauernhaus ist derzeit in zwei Wohnungen unterteilt, eine auf jeder Etage und eine zusätzliche Wohnung für Dienstpersonal. Jede Einheit hat einen eigenen Eingang und interne Verbindungen zwischen den verschiedenen Einheiten.
Wenn man die erste Wohnung im Erdgeschoss über eine Veranda betritt, wird man von einem großen, offenen Raum empfangen, in dem sich der Wohnbereich befindet, der geschickt in einen Ess- und einen Entspannungsbereich mit einem großen Kamin unterteilt ist, in dem man auch kochen kann. Auf der rechten Seite befindet sich die klassische, moderne toskanische Küche.
Um den Hauptwohnbereich herum befinden sich die Eingänge zum Schlafbereich, der aus drei großen Doppelzimmern besteht, von denen zwei über ein eigenes Bad verfügen, sowie ein weiteres Bad. Jedes Zimmer hat Flügeltüren, die den Blick auf den umliegenden Garten freigeben und den Zugang erleichtern.
Auf dieser Ebene befindet sich auch der Hauswirtschafts- und Technikraum, in dem der Heizkessel untergebracht ist, mit Zugang von außen.
Ein unabhängiger Zugang von der alten Steintreppe führt zu der Wohnung im ersten Stock, die vollständig mit Parkett und Dielen ausgelegt ist und ein großes Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich sowie eine typisch toskanische Küche mit Speisekammer umfasst. Vom Wohnzimmer aus führen zwei Flure zu zwei gleich gestalteten Schlafräumen mit jeweils zwei Doppelschlafzimmern und gemeinsamem Bad.
Auf dieser Ebene befindet sich auch die Wohnung für Dienstpersonal oder eventuelle Gäste, die modernisiert werden soll und über einen eigenen Zugang verfügt. Sie besteht aus einem Wohnbereich mit Kamin, einer Kochnische, zwei Schlafzimmern und einem Bad. Nur wenige Schritte vom Haupthaus entfernt befinden sich die alten Stallungen mit einer Fläche von etwa 125 Quadratmetern, in denen ein Fitnessraum eingerichtet wurde, sowie ein tierärztliches Labor, das bis vor einigen Jahren für die Pflege der wichtigen Trabrennpferde genutzt wurde.
Innerhalb des Geländes befinden sich immer noch die verschiedenen Pferdekoppeln, und das Gelände bietet den Pferden die Möglichkeit, sich aufzuhalten und gepflegt zu werden.Im Außenbereich, neben dem Bauernhaus, befindet sich das Schwimmbad in schöner Panoramalage, umgeben von der Sonnenterrasse, ein idealer Ort, um die Privatsphäre und die Ruhe zu genießen, mit einem herrlichen Blick auf das Grundstück, das sanft zum Tal hin abfällt und von dem aus man die gewundenen Konturen der Hügel dieses beliebten Touristengebiets sehen kann. Angrenzend an das Schwimmbad befindet sich der alte Taubenschlag, in dem eine finnische Sauna eingerichtet wurde.
Der Bauernhof und das prestigeträchtige Anwesen, die in Montecatini Val di Cecina zum Verkauf stehen, sind eine ausgezeichnete Investition für alle, die einen Agrartourismusbetrieb mit Unterbringung und landwirtschaftlicher Nutzung betreiben möchten, oder für diejenigen, die einen Ort inmitten der Ruhe suchen, wo sie eine herrliche Reitschule oder einen privaten Wohnsitz einrichten können, und das alles an einem Ort von großem naturalistischem Wert und nur wenige Kilometer von der herrlichen etruskischen Küste entfernt. Mehr anzeigen Weniger anzeigen