Luxusvilla mit Park, Pool und Meerblick zum Verkauf in Pietrasanta, Toskana

Die Villa befindet sich in einer beeindruckenden klassischen toskanischen Villa aus dem 18. Jahrhundert, die von ihren derzeitigen Eigentümern im Jahr 2009 sorgfältig restauriert wurde. Es wird angenommen, dass sie eines der ältesten Gebäude in der Gegend aus den 1780er Jahren ist.
Umgeben von einem gepflegten Garten von etwa 5000 Quadratmetern im Herzen eines beeindruckenden Waldes bietet die Vorderseite der Villa ein atemberaubendes Panorama, das den gesamten toskanischen Archipel auf einen Blick umfasst: von den Inseln Livorno, Elba und Korsika aus links bis zur ligurischen Küste rechts.
Diese luxuriöse Villa zum Verkauf in Pietrasanta wurde sorgfältig restauriert und rekonstruiert und besitzt noch viele ihrer ursprünglichen Merkmale, darunter: Gehwege aus Terrakotta und Marmor, antike Marmortreppen und gusseiserne Balustraden.
Das gesamte Anwesen ist von einer originalen handgefertigten Mauer aus lokalem Stein umgeben.
Bei der Restaurierung wurde das Anwesen mit vielen modernen Einrichtungen und Merkmalen ausgestattet, darunter: ein eleganter Aufzug, der alle Hauptetagen der Villa verbindet, ein integriertes Fußbodenheizungs- und -kühlsystem, ein Alarmsystem, Videoüberwachung, WLAN und ein unabhängiger automatischer Generator.
Diese Luxusimmobilie besteht aus der Hauptvilla, die sich auf vier Ebenen auf insgesamt ca. 950 Quadratmetern erstreckt, und einem freistehenden traditionellen toskanischen Landhaus von ca. 340 Quadratmetern, ideal für Gäste, Mitarbeiter oder Verwandte sowie zur Unterhaltung.
Das Anwesen verfügt über zwei elektrische Tore mit Ziegelpfeilern aus Schmiedeeisen. Im Jahr 2009 wurde das neue Tor gebaut, um den direkten Zugang zum Haupteingang der Villa zu ermöglichen. Eine separate Garage für 1 Auto ist von außen an der Grundstücksmauer angebracht.
Die Auffahrt führt zu einem Wendekreis mit einem zentralen antiken runden Marmorbrunnen. Auf der rechten Seite führt die Fahrt weiter zu einem offenen Parkplatz mit ca. 6 Parkplätzen.
Der Eingang zum Haus öffnet sich zu einem linearen Korridor, der mit original grauem und weißem Carrara-Marmor gepflastert ist. Eine elegante offene Enfilade, die durch gewölbte gewölbte Türen unterteilt ist, verbindet den formellen Speisesaal mit dem Frühstücksraum links und dem charmanten Zeichnungs- / Teeraum rechts. Die Kassettendecke aus Eichenholz der Zimmer ist ein Meisterwerk, das im neoklassischen Stil brillant ausgeführt wurde. Alle Fenster bieten Meerblick und die Tür zum Esszimmer öffnet sich zur Aussichtsterrasse.
Auf der rechten Seite der Eingangshalle befindet sich die gut ausgestattete Küche, die an einen geräumigen Hauswirtschaftsraum angrenzt, der einen Wasch- / Bügelraum und Lagermöglichkeiten einschließlich eines begehbaren Kühlschranks umfasst.
Die Deckenbalken aus dunkler Kastanie wurden in ihren ursprünglichen Zustand zurückversetzt und der Boden mit antiken Terrakottafliesen gepflastert.
Im ersten Stock behalten fast alle Innenräume der Villa ihre ursprüngliche Aufteilung bei. Die Eingangshalle mit Gewölbedecke verfügt über eine original weiße Carrara-Marmortreppe mit bemalten Gusseisengeländern, die den ersten Stock mit dem zweiten Stock und dem Dachboden verbindet. Angrenzend an den Eingang befinden sich das Aufzugsfach und ein bequemer Kleiderschrank.
Die große Haupthalle ist durch drei wunderschöne Bögen mit dem Eingang verbunden und bietet einen traumhaften Meerblick, verstärkt durch die weiße Marmorterrasse von Carrara.
Dieser große zentrale Raum entkoppelt ein Arbeitszimmer mit einer Bibliothek aus grauer Eiche, einem Gästebad und einer Suite mit Schlafzimmer mit Doppelbett, privatem Wohnbereich und Bad.
Im zweiten Stock ist das Hauptschlafzimmer mit wunderschönem Meerblick eine separate Einheit und verfügt über ein geräumiges Ankleidezimmer sowie ein eigenes Bad.
Darüber hinaus befinden sich auf dieser Ebene zwei weitere geräumige Schlafzimmer, die sich ein großes Marmorbad teilen, sowie ein Wohnzimmer mit eigenem Bad, das für Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.
Darüber hinaus zeichnet sich der Dachboden durch wichtige Höhen, ein großes Wohnzimmer mit spektakulären schrägen Kastanienbalken und ein Badezimmer aus. Dieser Raum kann nach Ihren persönlichen Wünschen umgebaut werden, z. B. Wohnbereich, Spielzimmer mit Bar, Billardraum und kleine Bibliothek. Um diesen großen, unabhängigen Raum mit einem eigenen Badezimmer zu vervollständigen, das vom Servicepersonal genutzt werden kann.
Angrenzend an die Hauptvilla befindet sich ein traditionelles toskanisches Landhaus, das sich auf zwei Ebenen entwickelt. Im Erdgeschoss befindet sich die charakteristische Sommerküche mit einem traditionellen Holzofen und einer überdachten Terrasse für Mahlzeiten im Freien. Die Küche ist mit einem Salon verbunden, der im Winter auch als Esszimmer genutzt werden kann. Es gibt ein weiteres Wohn- / Fernsehzimmer, ein Badezimmer und einen schönen Gewölbekeller, der zur optimalen Konservierung von Weinen klimatisiert ist.
Darüber hinaus befindet sich im Erdgeschoss die Wohnung der Haushälterin, bestehend aus Wohnbereich, Schlafzimmer und Bad.
Der erste Stock ist in zwei Wohneinheiten unterteilt, die beide aus einem Wohnbereich mit kleiner Küche, Schlafzimmer und Bad, idealen Räumen für Gäste oder Mitarbeiter sowie einem technischen Raum und einem Raum bestehen, der für die Sicherheit der Villa mit Alarm voll ausgestattet ist Systeme und Videoüberwachung mit Anwesenheit von Spezialpersonal. Mehr anzeigen Weniger anzeigen