Wohnung mit Terrasse, Garage und Keller zum Verkauf in Viareggio, Toskana
- Gesamtfläche der Gebäude : 85 Qm.
- Zimmeranzahl: 3
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 2
- Energieklasse: G
- Energieeffizienzindex: 123,44 kWh/(m²*a)
- Fläche der Terrassen/Balkonen: 65 Qm.
- Weinkeller: ✓
- Stellplätze: 2
- Erhaltungszustand: ausgezeichnet
- Möbliert: ✓
- Entfernung zum Meer: 200 Mt.
- Aussicht: teilblick auf das meer
Nur 200 Meter vom Strand und dem Meer der Versilia entfernt, begehrte Wohnung zum Verkauf in Viareggio, mit großer Terrasse, teilweisem Meerblick, Garage und Keller.
Die prestigeträchtige Wohnung zum Verkauf in Viareggio befindet sich in strategischer Lage mit Blick auf den Pinienwald und nur wenige Schritte von der Promenade, dem Stadtzentrum und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt, die bequem zu Fuß erreichbar sind.
Die Immobilie befindet sich in einem eleganten Komplex aus 12 Immobilieneinheiten, der 2009 erbaut wurde, und befindet sich in ausgezeichnetem Wartungszustand, mit einem sehr guten Niveau an Verarbeitung und Anlagenausstattung.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock und ist mit einem Aufzug erreichbar. Sie verfügt über eine Bruttofläche von ca. 85 m2 sowie eine große Terrasse mit teilweisem Meerblick von 60 m2 und einen seitlichen Balkon von m2. 5, großer Keller von 7 m2 und Doppelparkplatz in der Garage im Untergeschoss sowie Gemeinschaftsräume zum Abstellen von Fahrrädern und Motorrädern.
Beim Betreten des Anwesens werden wir von einer Eingangshalle begrüßt, die sich zum Wohnbereich öffnet, der durch große Helligkeit gekennzeichnet ist, die durch die großen Fenster entsteht, die sowohl auf den Seitenbalkon als auch auf die wunderschöne Terrasse führen.
Die große Terrasse von ca. 60 m2 mit teilweisem Meerblick ist mit motorisierten Systemen ausgestattet, sowohl für die obere Abdeckung als auch für die Schließung der beiden seitlichen Teile mit vertikalen Vorhängen, wodurch ein zusätzlicher Wohnraum entsteht, der sich ideal zum Entspannen und Genießen eignet gesellige Mittag- und Abendessen im Freien.
Der Wohnbereich wurde durch Möbel in einen Gesprächs- und Ruhebereich sowie einen Essbereich unterteilt, der an die funktionale und moderne offene Küche angeschlossen ist.
Links vom Eingang befindet sich der Schlafbereich, bestehend aus einem großen Doppelzimmer mit eigenem Bad und Zugang zur großen Terrasse, sowie einem zweiten Einzelzimmer und einem weiteren Badezimmer für Gäste.
Diese begehrte Immobilie zum Verkauf in Viareggio verfügt über zwei überdachte Parkplätze, einen großen und funktionalen Keller und gemeinsame Eigentumswohnungsräume.
Diese prestigeträchtige Wohnung zum Verkauf in Viareggio ist die ideale Investition für alle, die eine neue, funktionale Wohnung in der Nähe aller Dienstleistungen suchen, die sich sowohl als Ferienhaus als auch als Hauptwohnsitz eignet.
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Die zum Verkauf stehende Wohnung in Viareggio befindet sich in einer absolut prestigeträchtigen Lage, da sie nur 200 Meter vom Strand und dem Meer der Versilia entfernt ist, mit Blick auf den Pinienwald und nur wenige Schritte von der Promenade, dem Stadtzentrum und allen wichtigen Sehenswürdigkeiten entfernt Dienstleistungen, die bequem zu Fuß erreichbar sind.
Viareggio, eine Stadt mit ganzjährig mildem Klima, liegt an der Nordküste der Toskana und ist der Endpunkt der berühmten Versilia-Riviera. Die Stadt ist ideal gelegen, um die eindrucksvollen Hügel und das Hinterland zu entdecken, und ist ein ausgezeichneter Ausgangspunkt zu den wichtigsten Kunststädten und Touristenzentren der Toskana und Liguriens. Der lange und durchgehende Strand von Viareggio mit feinem goldenen Sand fällt sanft zum Meer hin ab, wo sich renommierte, geräumige und gut ausgestattete Badeanstalten befinden. Die Küste ist außergewöhnlich, eine lange und breite Promenade mit eleganten Geschäften, Boutiquen, Bars, Restaurants, Nachtclubs, Kinos, Kunstgalerien und vielem mehr mit Blick auf die langen, mit Palmen geschmückten Alleen sowie einige prächtige Jugendstilgebäude. Das historische Zentrum mit seinen mit Oleandern übersäten Straßen, seinem Markt und seinen Geschäften in den Fußgängerzonen ist interessant zu erleben und zu besichtigen. Die Docks mit ihrem mühsamen Treiben tagsüber und dem geselligen Nachtleben in der Nacht. Der Touristenhafen, in dem die prestigeträchtigsten Yachten, die die Meere der ganzen Welt befahren, gebaut und von den Werften der Stadt zu Wasser gelassen werden. Die Pinienwälder auf beiden Seiten der Stadt,
große Grünflächen, die sich ideal für sportliche Aktivitäten eignen, mit kilometerlangen Radwegen machen Viareggio zu einem Paradies für Liebhaber von zwei Rädern und einem gesunden Lebensstil. Der Karneval und das Puccini-Fest sind nur die wichtigsten der vielen kulturellen Aktivitäten und Veranstaltungen, die in Viareggio stattfinden, das nicht nur in Italien, sondern auf der ganzen Welt bekannt ist.
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