Villa immersa nel verde con piscina in vendita a Camaiore
Villa Leonella - Lucca, Camaiore - Toscana
$ 872.240

Villa immersa nel verde con piscina in vendita a Camaiore

Villa Leonella - Camaiore, Toscana
$ 872.240
Dettagli immobile
  • Superficie fabbricati: 420 Mq.
  • Superficie terreno: 26950 Mq.
  • Numero locali: 10
  • Camere: 5
  • Bagni: 4
  • Classe energetica: G
  • IPE: 244,81 kWh/(m²*a)
  • Parco piantumato:
  • Piscina:
  • Cantina:
  • Box: 2

Villa con piscina in vendita a Camaiore, immersa nel verde delle colline della Versilia, al confine con il comune di Massarosa, in posizione isolata ma a solo 5 km da tutti i principali servizi e situata baricentricamente tra il centro di Camaiore, Massarosa ed il mare di Viareggio.
Raggiungibile percorrendo una strada sterrata di circa 800 metri, tra boschi di lecci e pini, questa proprietà risulta ideale per gli amanti della natura e della tranquillità, un’oasi con estrema privacy, non essendoci costruzioni nelle immediate vicinanze.
La proprietà, in vendita in Toscana, è circondata da un terreno di oltre 2 ettari e mezzo, in parte adibito a parco della villa, dotato di grande piscina con zona solarium, ed in parte boschivo con vegetazione spontanea.
Il viale di ingresso, collega il giardino della villa, ampie aree a parcheggio ed il piazzale ribassato con accesso ai garage, ed ai locali di servizio posti al piano seminterrato.
La villa, ristrutturata nel 2016, si presenta in buone condizioni di manutenzione e si sviluppa su due livelli principali ai piani terreno e seminterrato, oltre ad una piccola porzione al primo piano mansardato, per un totale di circa 420 mq.
Dal patio porticato a piano terreno si accede alla villa direttamente nell’ampia e luminosa zona living, collegata all’adiacente grande cucina dotata di camino.
La zona notte, disimpegnata da un corridoio centrale, ospita la lavanderia e quattro camere tutte dotate di proprio bagno di pertinenza.
Al livello superiore, nel primo piano mansardato, trova collocazione un grande locale utilizzabile come quinta camera da letto, studio o spazio multiuso.

Nel piano seminterrato, caratterizzato da tre lati fuori terra, trovano collocazione, la centrale termica con riscaldamento a gasolio, ed alcuni locali di grandi dimensioni quali la lavanderia, un ripostiglio, la cantina e due ampi box auto. A questo livello di altezza interna di metri 2,70, salvo verifiche, potrebbe essere ricavata una ulteriore grande unità abitativa con accesso indipendente.
Esternamente, sul fronte della villa si sviluppa il curato e pianeggiante giardino che collega la splendida zona prendisole con la grande piscina di metri 18 x 8, con altezze variabili da metri 1,30 a metri 2,60.
Limitrofo alla piscina è collocato un grande porticato che ospita una zona bar con forno a legna, un’area pranzo esterna ed una zona relax ombreggiata, oltre ad un piccolo fabbricato con spogliatoi e bagno dedicati alla piscina.
Questa proprietà di pregio, in vendita a Camaiore, immersa nella pace delle colline della Versilia, risulta ideale per chi ama vivere nel verde in posizione isolata, ma a pochi minuti da tutti i principale servizi e dal mare.
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La villa, in vendita sulle colline della Versilia, è situata nel comune di Camaiore al confine sud con il comune di Massarosa, in posizione isolata ma a solo 5 km da tutti i principali servizi.
Il centro storico di Camaiore dista 10 km, il centro di Massarosa 6 km, Lucca 20 km. Il mare della Versilia a Viareggio dista circa 12 km e l'aeroporto internazionale di Pisa 43 km.
La posizione della proprietà risulta strategica al raggiungimento delle principali città d’arte della Toscana quali Pisa e Lucca poco distanti, Firenze 100 km, oltre alla costa ligure, a Lerici, al golfo dei poeti ed alle splendide “Cinque terre”, distanti 70 km circa.
Camaiore è un comune molto vasto che si estende dalle affascinanti vette delle Alpi Apuane fino al mar Tirreno, nel cuore di una zona ricca di charme e di tradizione quale è la Versilia. Il suo territorio può essere idealmente suddiviso in quattro grandi aree: le colline delle Seimiglia, il capoluogo con la sua valle, la piana di Capezzano e il litorale di Lido. In effetti, in pochi altri posti al mondo si riesce a trovare una simile combinazione di paesaggi e di scenari: dal mare alle colline, dai monti al lago, dalla spiaggia al parco delle Apuane. Camaiore è una cittadina di origine romana, molto interessante per il bel borgo antico in zona centrale, ove la pedonale via Vittorio Emanuele ne rappresenta il decumano ed il fulcro del centro storico, qui e nelle vie limitrofe, si trovano tutti i principali servizi, negozi, bar, ristoranti e quant’altro.

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