Esclusiva proprietà in vendita sulle colline toscane della Lunigiana

Esclusiva e caratteristica proprietà di charme, in vendita sulle colline toscane della Lunigiana, a soli 3 km dal centro di Pontremoli, un tempo utilizzata come il principale mulino della zona.
Attualmente la proprietà, in vendita in Toscana, risulta formata da un gruppo di edifici per un totale di circa 1300 mq, come un piccolo "borgo", che comprende anche la casa dei contadini e la vecchia scuola del paese, oltre a due mulini per il grano e due mulini per le castagne in un edificio in pietra attiguo al corpo principale, che potrebbe essere convertito in una residenza separata ed indipendente.
La proprietà si compone di tre edifici: la villa padronale, la casa colonica, ed un monolocale nell'antica aula scolastica del paese.
La villa è stata ristrutturata durante gli anni ‘90 con grande cura e sensibilità conservando il maggior numero possibile di dettagli originali. Gli edifici sono in pietra a vista con tetti in tegole romane: le prime parti sono state costruite nel XIV secolo e gli ampliamenti successivi sono stati completati all'inizio del XIX secolo. La struttura interna è a volta e molte stanze della villa hanno soffitti decorativi dipinti del XIX secolo. I vecchi pavimenti in cotto sono stati mantenuti nella maggior parte delle stanze.
La villa padronale al piano terreno risulta così composta: ingresso, soggiorno con soffitto affrescato, sala di ricevimento, studio, cucina/sala da pranzo con un bellissimo camino storico, salone blu con pareti originali decorate e soffitto dipinto, ripostiglio, WC per gli ospiti e armadio a muro. Il soggiorno si affaccia su un'ampia terrazza e una porta dalla cucina conduce al laghetto con un ponte che porta a una zona pranzo esterna con pergola.
Il primo piano ospita la zona notte con cinque camere doppie e tre bagni, oltre ad un salone centrale con soffitto decorato e affrescato. Una delle camere da letto è una suite con sala di ricevimento adiacente e bagno privato. La suite dispone anche di una terrazza privata.
Nel salone del primo piano si trova una cappella, su un piano rialzato, con accesso diretto al giardino.
Al piano interrato sono collocate la cantina, le stalle e due mulini, oltre a locali de servizio.
L’attigua casa Colonica si compone al piano inferiore di un ampio soggiorno che si apre sulla grande terrazza in comune con la villa, due camere doppie, una camera singola e due bagni.
Al piano superiore troviamo la cucina con sala da pranzo dotata di una loggia coperta esterna oltre ad una ulteriore camera matrimoniale.
Nella vecchia scuola del paese è stato ricavato un monolocale su un unico livello con camera da letto/soggiorno, cucina/sala da pranzo e bagno con doccia. L'appartamento si apre sul giardino triangolare con cipressi.
Completano la proprietà di prestigio, in vendita in Lunigiana, alcuni locali posti al livello più basso dei fabbricati quali un frantoio, fienili, stalle e cantine. I fienili potrebbero essere ristrutturati per fornire più alloggi ad uso abitativo.
La villa e gli edifici annessi risultano circondati da un terreno pianeggiante di circa 2 ettari, dove trova collocazione anche la piscina lunga 10,5 metri, larga 4,5 metri e profonda 1,5 metri, dotata di un sistema di depurazione a sale per l'acqua.
La proprietà si presta perfettamente sia come residenza privata che come struttura ricettiva di charme sulle colline toscane della Lunigiana. Mostra di più Mostra di meno