La Toscana segna ancora una forte crescita nel mercato immobiliare
Crescono le compravendite e crescono i prezzi soprattutto in Versilia
Crescono le compravendite e crescono i prezzi. La Toscana e la Versilia in modo particolare segnano ancora una forte crescita nel mercato immobiliare, spinta soprattutto dalle transazioni di proprietà di prestigio non solo a Forte dei Marmi, ma anche nelle frazioni collinari.
La Versilia non è solo il mare ed a tirare le compravendite immobiliari, sono anche le sue colline che rispecchiano un consolidato andamento con prezzi in crescita ormai da diversi anni, soprattutto per la richiesta di seconde case sulle colline di Pietrasanta, Camaiore e Massarosa, con i loro prestigiosi casali e ville vista mare, con piscina, in vendita.
Il mercato delle proprietà immobiliari di lusso a Milano e Roma è ormai consolidato, ma se si cerca la terza zona più lussuosa d'Italia bisogna andare sulla costa del nord della Toscana, in quella zona geograficamente piccola che ogni estate si ripopola: la Versilia, e più specificatamente nel Comune più caro d’Italia a Forte dei Marmi, ormai posizionato da diversi anni sul gradino più alto del podio nello speciale ranking delle località con i prezzi medi di vendita più alti.
Forte dei Marmi
Forte dei Marmi, gioiello della Versilia, con le sue spiagge incontaminate e le sue eleganti vie alberate, è da sempre sinonimo di prestigio ed esclusività nel panorama immobiliare italiano, conosciuta principalmente per le sue ville sontuose e le proprietà di lusso, che mantengono il loro fascino intramontabile, sta comunque assistendo ad una diversificazione del suo mercato immobiliare dettata anche dall’ampia richiesta di immobili commerciali e strutture ricettive, quali hotel o stabilimenti balneari.
I nuovi acquirenti che stanno plasmando il mercato immobiliare di Forte dei Marmi sono una miscela eterogenea di acquirenti nazionali e internazionali, con un calo della clientela russa ed un incremento di clienti americani e nordeuropei. Sebbene gli acquirenti tradizionali, come industriali, imprenditori e celebrità, continuino a costituire una parte significativa della clientela, sono emersi anche nuovi gruppi di acquirenti e fondi di investimento internazionali.
Tra i clienti privati, vi sono famiglie italiane e straniere alla ricerca di residenze secondarie per le vacanze estive o come investimento immobiliare legato agli affitti a breve termine, spinto dalla crescente domanda di case vacanza, dove le dimore di lusso con ampi giardini e piscine rimangono al top delle liste di desideri di chiunque desideri vivere Forte dei Marmi da una posizione di assoluto prestigio.
Le proprietà con design contemporaneo, dotate di tecnologie intelligenti e soluzioni eco-friendly, stanno guadagnando popolarità tra gli acquirenti più giovani e orientati al futuro. Inoltre, la vicinanza al mare e ai servizi, come ristoranti, negozi e infrastrutture sportive, è diventata un fattore determinante nella scelta delle proprietà.
Il mercato immobiliare di Forte dei Marmi sta attraversando una fase di trasformazione e adattamento alle nuove tendenze e domande degli acquirenti. Mentre le proprietà di lusso rimangono una caratteristica distintiva della regione, è evidente una crescente diversificazione delle offerte immobiliari per rispondere alle esigenze di una clientela più ampia e variegata.
Con l'incremento della domanda di residenze vacanze e soluzioni di lusso, Forte dei Marmi continua a distinguersi come una delle destinazioni immobiliari più ambite non solo in Italia, ma anche a livello internazionale, mantenendo intatta la sua reputazione di località di prestigio e bellezza senza tempo.
Viareggio, Marina di Pietrasanta e Lido di Camaiore
Una forte spinta al mercato immobiliare della Versilia è data anche dalla grande richiesta di proprietà di prestigio in vendita e di seconde case vacanze, negli altri comuni posti sul litorale marino, da Viareggio a Marina di Pietrasanta, passando per Lido di Camaiore, che contribuiscono in maniera evidente alla crescita del mercato immobiliare dell’area.
In queste località, complete di tutti i principali e più moderni servizi, le spiagge con stabilimenti balneari ben attrezzati, e molto spesso completi di piscina, attraggono ogni estate migliaia di turisti sia italiani sia stranieri, non a caso la Versilia è tra le mete italiane più rinomate per il turismo balneare.
Oltre al comune di Forte dei Marmi, Pietrasanta, Camaiore e Viareggio, sono tra i comuni italiani con il più alto rapporto tra prezzo e metri quadri, ciò attrae molti turisti, sia italiani che stranieri, che diventano poi acquirenti.
Le colline della Versilia
Ma la Versilia, come dicevamo, non è solo il mare. Acquistare una villa o un casale di pregio con vista mare, sulle colline toscane della Versilia, significa vivere immersi nella pace di una delle numerose frazioni collinari poste nei comuni di Pietrasanta, Camaiore e Massarosa, dalle quali si possono ammirare fantastici panorami naturali e bellezze storiche ed artistiche, immersi nel verde e nella tranquillità.
Le colline della Versilia possono essere una piacevole meta da preferire, per l'acquisto della vostra casa al mare, dalle frazioni collinari il mare e le spiagge della famosa Riviera sono comodamente raggiungibili in pochi minuti d’auto. L’entroterra collinare consente di effettuare passeggiate nel verde a piedi, in bici o a cavallo seguendo i vecchi percorsi dei pellegrini sulla via Francigena.
La Versilia è tutto questo, un mix eterogeneo di sensazioni e conoscenze, di cultura e svago, un territorio quasi sospeso nel tempo dove lo sguardo del turista può spaziare dai Monti delle Alpi Apuane, sino a quello che è uno dei litoranei più famosi e ricercati in Italia e in Europa.
Agenzia Immobiliare in Versilia
Broker Immobiliare Exclusive Real Estate è un'agenzia immobiliare di prestigio, situata in viale Ammiraglio Morin 101, nel prestigioso quartiere di Roma Imperiale a Forte dei Marmi, una delle località più esclusive e ricercate della Toscana. L'agenzia immobiliare a Forte dei Marmi, si distingue per la gestione e la vendita di proprietà di lusso, offrendo un servizio altamente personalizzato e professionale, particolarmente apprezzato dalla clientela internazionale.
L'agenzia si rivolge a una clientela globale, sia privata che fondi di investimento, offrendo un servizio multilingue per facilitare le comunicazioni e le trattative. Il team è composto da professionisti esperti, garantendo un'assistenza completa e personalizzata.
La missione di Broker Immobiliare Exclusive Real Estate è quella di fornire un servizio di eccellenza, guidando i clienti nell'acquisto di immobili di lusso in Toscana con professionalità, competenza e attenzione ai dettagli. L'agenzia si impegna a rendere ogni fase del processo di acquisto il più fluida e piacevole possibile, garantendo sempre la massima soddisfazione del cliente.
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