Forte dei Marmi: Szeneviertel auf dem Immobilienmarkt
Forte dei Marmi und seine Exklusivität
Forte dei Marmi, einer der exklusivsten Ferienorte an der toskanischen Küste, ist bekannt für seinen zeitlosen Charme, seine goldenen Strände und seine eleganten, von viel Grün umgebenen Residenzen. Der Immobilienmarkt der Stadt gehört zu den prestigeträchtigsten Italiens und zeichnet sich durch eine konstante Nachfrage aus, insbesondere von internationalen Käufern und renommierten Investoren.
Die Stadt zeichnet sich durch drei Hauptinteressensgebiete und fünf historische Viertel aus, von denen jedes einen zeitlosen Charme und einzigartige Merkmale auf dem Immobilienmarkt besitzt. Lassen Sie uns diese im Detail erkunden.
Kaiserliches Rom: Das Luxusviertel
Roma Imperiale ist zweifelsohne das exklusivste Viertel von Forte dei Marmi. Geprägt von historischen Villen inmitten großer Gärten, bietet es ein Wohnumfeld auf höchstem Niveau und unvergleichliche Privatsphäre. Die Immobilienpreise sind hier die höchsten in der Stadt, mit einem Durchschnittswert von über 13.000 Euro pro Quadratmeter. Die Nachfrage bleibt trotz der Kosten hoch und macht diese Gegend zu einer der begehrtesten.
Der Makler Immobiliare bietet im prestigeträchtigen Panorama von Roma Imperiale die Villa Dunia an, eine wunderbare Immobilie neueren Datums mit Schwimmbad, die sich auf zwei Hauptebenen, im Erdgeschoss und im ersten Stock, plus einen kleinen Keller, mit einer Gesamtfläche von etwa 450 Quadratmetern erstreckt.
Zentrum und Vittoria Apuana: Prestige und Bequemlichkeit
Das Zentrum von Forte dei Marmi ist das pulsierende Herz des Ortes, mit Luxusboutiquen, Sternerestaurants und einem regen gesellschaftlichen Leben. Der Immobilienmarkt in diesem Gebiet wird von prestigeträchtigen Wohnungen und renovierten Villen dominiert, mit Durchschnittspreisen um die 10.000 Euro pro Quadratmeter.
In dieser verkehrsgünstigen und beliebten Gegend präsentiert Broker Immobiliare die Villa Eden, eine im Bau befindliche Luxusimmobilie mit Swimmingpool, deren Fertigstellung für das Jahr 2026 geplant ist. Die Villa erstreckt sich über zwei oberirdische Stockwerke und ein Untergeschoss mit einer Gesamtfläche von ca. 390 m². Das Anwesen wird durch einen eleganten Garten mit viel Liebe zum Detail ergänzt.“
Vittoria Apuana, westlich des Zentrums gelegen, stellt eine etwas erschwinglichere Option dar, wobei ein hohes Maß an Exklusivität gewahrt bleibt. Hier liegt der Durchschnittspreis bei rund 9.000 Euro pro Quadratmeter, und die Nachfrage nach Immobilien in Meeresnähe ist groß.
Der Makler Immobiliare bietet in dieser Gegend die Villa Cassiopea zum Verkauf an, eine moderne, neu gebaute Residenz, die nur 100 Meter vom Meer entfernt ist. Die Villa zeichnet sich durch ein raffiniertes zeitgenössisches architektonisches Design aus und bietet großzügige und helle Räume mit insgesamt 290 m² auf zwei Ebenen.
Caranna und Vaiana: Die exklusive Alternative
Caranna ist eine ruhige Wohngegend, die sich durch moderne Villen und eine zurückhaltende Umgebung auszeichnet. Der Immobilienmarkt wächst hier, die Preise liegen zwischen 8.500 und 10.000 Euro pro Quadratmeter. Vaiana, etwas landeinwärts gelegen, bietet eine erschwinglichere Option für diejenigen, die eine Villa in Forte dei Marmi suchen, ohne die hohen Kosten der zentralen Gebiete. Mit einem Durchschnittspreis von 5.400 Euro pro Quadratmeter ist dieses Gebiet eine strategische Wahl für diejenigen, die investieren möchten.
Im eleganten Kontext dieser Gegend bietet Broker Immobiliare die Villa Camilla an, eine prestigeträchtige Residenz inmitten eines raffinierten Außenbereichs von etwa 1.150 Quadratmetern. Diese exklusive Immobilie verbindet harmonisch den Charme italienischer Gärten mit Zypressen, Olivenbäumen und Wacholder und das rationalistische und minimalistische Design der Villa. Die Residenz besteht aus drei Hauptebenen und einem Dachgeschoss mit einer Gesamtfläche von ca. 670 Quadratmetern.
Trends auf dem Immobilienmarkt
In den letzten Jahren hat der Immobilienmarkt von Forte dei Marmi ein stetiges Wachstum erfahren, mit einem durchschnittlichen Preisanstieg von 11,9% im letzten Jahr. Die Nachfrage wird weiterhin von einer internationalen Kundschaft getragen, die von dem hohen Lebensstandard und der Schönheit der Gegend angezogen wird.
Aus diesen Gründen gilt der Immobilienmarkt von Forte dei Marmi als einer der solidesten und prestigeträchtigsten in Italien, mit einem Angebot, das von Luxusvillen bis hin zu erschwinglicheren Lösungen im Hinterland reicht. Die Zukunftsaussichten deuten auf ein konstantes Wachstum hin, was diesen Ort zu einer sicheren und wertvollen Investition für diejenigen macht, die eine exklusive Immobilie an der toskanischen Küste suchen.
Broker Immobiliare Exclusive Real Estate befindet sich im Herzen von Roma Imperiale und ist seit mehr als 10 Jahren auf dem Markt tätig und bietet Ad-hoc-Lösungen für diejenigen, die ihre Traumvilla in Forte dei Marmi suchen. Mit einem exklusiven und hochgradig individuellen Service setzen wir die Wünsche unserer Kunden in die Realität um und bieten nur die prestigeträchtigsten Immobilien in einer der begehrtesten Lagen Italiens an.
