Luxusimmobilien in der Toskana, Verkäufe auf dem Vormarsch
Der Luxusimmobilienmarkt in der Toskana erholt sich.
Das Geschäft mit zum Verkauf stehenden Luxusimmobilien zeigt eine größere Dynamik als in den Vorjahren. Ausschlaggebend ist der Preis, der in den letzten Jahren insbesondere für Luxuswohnimmobilien gesunken ist und zu einer potenziellen Investition geworden ist.
Die Preise sind drastisch gesunken, und seit 2008 bis heute sind sie kontinuierlich stark zurückgegangen. Genau diese Preissenkungen haben wohlhabende Ausländer dazu veranlasst, auf unserem Territorium ein Zuhause zu suchen. Die Preisunterschiede sind für geografische Gebiete unterschiedlich, aber es wird geschätzt, dass der Wertverlust von Luxusgebäuden in den letzten zehn Jahren zwischen 40% und 50% liegt, ein echtes Schnäppchen, das beides getan hat und immer noch versucht Wer hat schon immer von einem Zweitwohnsitz in der Toskana geträumt.
Vorausgesetzt, Sie bewegen sich schnell, denn es sieht so aus, als hätte der Luxusimmobilienmarkt noch nie so niedrige Preise gehabt, aber er war noch nie so nah an seinem Ansturm auf eine neue Welle.
Für den Moment gibt es diejenigen, die es erwischt haben: und sie sind meistens ausländische Käufer, die in das Klima und die Atmosphäre verliebt sind, die von den Luxusimmobilien zum Verkauf in der Toskana vorgeschlagen werden.
Zu den am meisten nachgefragten Häusertypen zählen vor allem Anfragen für historische Wohnhäuser in den Hügeln von Lucca, Villen am Meer in Forte dei Marmi, Bauernhäuser und Villen mit Meerblick in den Hügeln der Versilia und Landgüter in den Hügeln Pisan und Val D'Orcia liegen in Gebieten, in denen Natur und Landschaft unangefochten dominieren.
So steigen die Verkäufe von Prestigeimmobilien in der Toskana und der Preisverfall hält an. Ein Trend, der zu einem Anstieg des notariellen Verkaufs von Immobilien im Wert von mehr als einer Million Euro führt, wird auf + 26,73% gegenüber dem Vorjahr geschätzt, was einem fast doppelten Prozentsatz gegenüber dem Verkauf von entspricht weniger teure Immobilien.
Da Broker Immobiliare Exclusive Real Estate das enorme Potenzial dieses Sektors erkannt hat, verfügt das Unternehmen über ein eigenes Büro, das sich ausschließlich dem Auslandsmarkt widmet und auf die Aufnahme und Verwaltung von Kunden aus aller Welt spezialisiert ist .
Das Auswärtige Amt ist dank erfahrener Mitarbeiter in der Lage, den künftigen ausländischen Eigentümer buchstäblich von der ersten Sitzung bis zur notariellen Urkunde, die von externen Fachleuten in technischen, steuerlichen und rechtlichen Angelegenheiten durchgeführt wird, zu begleiten.
Die Fachleute der Branche wissen, dass für eine gute Zusammenarbeit mit dem Auslandsmarkt besondere Sensibilität, Effizienz und Engagement sowie eine andere Vorgehensweise erforderlich sind als für den italienischen Markt. In der Praxis können die Ergebnisse jedoch sehr unterschiedlich sein wichtig.
